Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto à venda, 600m² - Padre Eustáquio

Galpão / Loja / Apartamento à venda no bairro Padre Eustáquio, com 600 m² de área, zoneamento OM-3. Galpão: Com aproximadamente 400 m², com 12 m de frente, +- 34 de fundos, pé direito em 6m, piso em cimento polido, mezanino de + - 40 m², 03 banheiros, copa/cozinha (02 cozinhas industriais), escritório e refeitório. Loja: Com aproximadamente 30 m² com porta de frente para rua e 02 vagas de Garagem. Apartamento 02° Nível: Acabamento superior, aproximadamente 200 m² de área útil, composto por 01 sala para 02 ambientes; 01 varanda na sala; 01 lavabo; 01 quarto amplo; 01 banheiro sendo suíte; cozinha ampla e arejada; área de serviços separada Características: Piso em porcelanato, armário na cozinha sobre a pia, banheiro suíte com box blindex, portão eletrônico, esquadrilhas em alumínio com isolamento acústico, fachada em pintura e textura. Referências: Pará de Minas, Restaurante Tradição, Rua Itamarati, Farmácia Pague Menos e Avenida Ressaca. OBS: Fotos editadas com IA. (Tirando itens pessoais) *Valores, principalmente IPTU, sujeitos a confirmação.