Galpão/Depósito/Armazém com 2 Quartos à venda, 7186m² - Remédios

IMÓVEL INDUSTRIAL/LOGÍSTICO À VENDA OU LOCAÇÃO EM OSASCO Excelente imóvel industrial e logístico com 7.186 m² de área útil interna, implantado em terreno de 6.188 m², em localização estratégica de Osasco, a apenas 200 metros da Rodovia Castelo Branco. Ideal para empresas que buscam estrutura para centro de distribuição, operação logística ou indústria, com amplo espaço operacional, área administrativa e facilidade para movimentação de caminhões. O imóvel conta com: • Galpões com 9 metros de pé-direito • Piso de alta resistência • 2 acessos para caminhões, com carga e descarga no nível do arruamento • Amplo pátio aberto para estacionamento de veículos e caminhões • Marquises • Área de escritórios com banheiros • Pré-instalação de ar-condicionado nos escritórios • Infraestrutura para dados, cabeamento e fibra óptica • 2 banheiros coletivos com vestiários • Copa/refeitório • Hall de entrada com recepção • Poço artesiano • Esquadrias de alumínio nos escritórios LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Em frente à ETEC Doutor Celso Giglio, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e importantes vias da região. Aproximadamente 800 metros da RedeTV!, 4,5 km da Estação Presidente Altino da CPTM e 4,4 km do Senac Osasco, além da proximidade com o Osasco Plaza Shopping. Uma excelente opção para empresas que precisam de grande área operacional, estrutura completa e localização privilegiada, permitindo concentrar logística, operação e área administrativa em um único endereço. VENDA: R$ 19.000.000,00 LOCAÇÃO: R$ 190.000,00/mês IPTU: R$ 8.000,00/mês — 10 parcelas Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para sua operação.