Galpão/Depósito/Armazém com 2 Quartos à venda, 700m² - Vila Nova

Galpão amplo à venda com 700 m² na Vila Nova Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em Santos. Situado no bairro Vila Nova, este galpão conta com 700 m²de área total aproveitável, distribuídos entre áreas construídas e área livre, oferecendo estrutura para diferentes tipos de operações. No pavimento térreo, são aproximadamente 300 m² de área construída, com amplo espaço destinado à operação e armazenagem, escritório, depósito e 2 banheiros. O imóvel ainda dispõe de aproximadamente 100 m² de área livre, proporcionando maior flexibilidade para a utilização do espaço conforme a necessidade da empresa. O primeiro andar possui aproximadamente 300 m² construídos, com amplo salão, 2 banheiros, piso frio e janelas na parte frontal e nos fundos, favorecendo a iluminação e a ventilação dos ambientes. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de carga e descarga de caminhões 24 horas por dia, uma característica especialmente interessante para empresas que atuam nos segmentos de logística, armazenagem e operações que demandam flexibilidade de horários. Características do imóvel Aproximadamente 700 m² de área total aproveitável; Aproximadamente 600 m² de área construída; Aproximadamente 100 m² de área livre; Pavimento térreo com aproximadamente 300 m² construídos; 1º andar com aproximadamente 300 m² construídos; Amplo espaço para operação e armazenagem; Amplo salão no 1º andar; 04 banheiros; Escritório; Depósito; Piso frio no 1º andar; Janelas na parte frontal e nos fundos; Possibilidade de carga e descarga de caminhões 24 horas por dia; Sobre a Vila Nova A Vila Nova é um bairro tradicional de Santos, com localização estratégica e fácil acesso a importantes regiões da cidade. Sua posição favorece empresas que buscam praticidade para operações comerciais, armazenagem e atividades que necessitam de boa mobilidade urbana e acesso às principais vias da região. Oportunidade para instalar sua empresa ou investir Um imóvel com aproximadamente 700 m² de área total aproveitável, ampla distribuição dos espaços e a possibilidade de carga e descarga de caminhões 24 horas representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura e flexibilidade operacional em Santos. Seja para instalação de uma operação própria ou como investimento, este galpão reúne espaço, versatilidade e um importante diferencial logístico para diferentes necessidades empresariais. Ligue e agende uma visita Ligue e agende uma visita. A disponibilidade e os valores descritos estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento. NOTAS: - Apesar de todo cuidado com as informações contidas nesta apresentação, elas não se constituem parte de um documento legal. - É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da LGA Intermediações Imobiliárias. Creci 46.906-J