Galpão/Depósito/Armazém com 6 Quartos e 6 banheiros à Venda, 1180 m² por R$ 5.999.999
COD. X611Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista - SP
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R$ 5.999.999
Aluguel
R$ 25.000/Mês
- Condomínio R$ 1.200
- Preço c/ condomínio R$ 26.200
- IPTU R$ 1.100
- 1180m²
- 6 quartos
- 6 banheiros
- 10 vagas
Características
- Estacionamento
- Portaria 24h
- Banheiro de serviço
- Cozinha
- Depósito
- Câmera de segurança
- Ronda/Vigilância
- Vigia
- Acesso para deficientes
- Entrada para caminhões
- Rampa
- Refeitório
- Vestiário
- Portão eletrônico
- Ambientes integrados
Anunciante
SIBENSGalpão Industrial para aluguel e venda tem 1180M em Centro Empresarial Raposo Tavares KM-43 SP
Galpão Industrial para aluguel e venda tem 1180M em Centro Empresarial Raposo Tavares KM-43 SP
LOCAÇÃO - ALAMEDA 1, Nº 113-CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES
(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia).
Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel
1.185m² - Área Terreno
1.000m² - Área Construída
800m² - Área Térreo
200m² - Área Escritório
Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- isenção de IPTU por 20 anos;
- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.
Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:
- depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em "nível" para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
- acabamentos de alto padrão;
- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).
Aluguel Mensal: R$ 25.000,00
Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 (Incluso a Comissão)
IPTU (11 x R$ 1.080,98)
Cond. R$ 1.185,00/mês
Tel: (11) 974
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Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista - SP
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