Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2572 m² por R$ 59.000/Mês

GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL PARA ALUGAR EM ALPHAVILLE

Prédio pronto para mudar, totalmente equipado com carpete, persianas, luminárias, ar condicionado em todos os ambientes, Nobreak, rack, Switch com cabeamento;

Terreno: 2.320,45 m2
Área total construída: 2.572,40 m2
Pavimentos: 1.556,18 m2
Primeiro pavimento: 317,96 m2
Mezanino: 314,90 m2
Segundo pavimento: 317,96 m2
Caixa d?água: 65.000 litros/5,40 m2
Piso industrial
Vagas estacionamento: 25 vagas
Pé direito: 9 m
Cabine primária: 40,30 m2/até 380 KVA
Guarita: 19,70 m2
1) Térreo
Galpão: 1.511,18 m2
Vestiário Feminino: 40 funcionários
Vestiário Masculino: 40 funcionários
Recepcão: 45 m2
Total térreo: 1.556,18 m2

2 - Primeiro Pavimento
Escritório: 317,96 m2
Sanitário Feminino: 40 funcionários
Sanitário Masculino: 40 funcionários

3) Segundo Pavimento
Escritório: 317,96 m2
Sanitário Feminino: 40 funcionários
Sanitário Masculino: 40 funcionários

4) Mezanino Apoio: 314,90 m2
Sanitário Feminino: 40 funcionários
Sanitário Masculino: 40 funcionários
Refeitório: com cozinha

Aluguel mensal R$ 23,00 m2 (em torno de R$ 59.000,00/mês);
Condomínio mensal R$ 1.245,00 (administradora Area);
IPTU anual R$ 3.628,54
FORO anual R$ 2.787,00
Garantia de Locação: CARTA Fiança Bancária, SEGURO Fiança ou FIADOR com imóvel onde registraremos o contrato na matrícula.