Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros à Venda, 10050 m² por R$ 15.000.000

**OPORTUNIDADE ÚNICA: GALPÃO EM FASE DE CONSTRUÇÃO COM INFRAESTRUTURA IMPONENTE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!**

Se você procura um galpão industrial que vai além das expectativas, apresentamos uma oportunidade única em fase de construção. Este galpão, com 4.000 metros quadrados de piso fabril, 2 áreas administrativas totalizando 2.500 metros quadrados, está situado em um terreno de 15.600 metros quadrados, prometendo ser um espaço estratégico e versátil para atender às demandas de diversos segmentos industriais.

### **Especificações Detalhadas:**
**Área Total do Terreno:** 15.600 metros quadrados

**Área Construída:** 10.050 metros quadrados

**Piso Fabril:**
- **Pavimento Térreo:** 4.000 metros quadrados (50x80 metros)
- **Piso Superior:** 2.000 metros quadrados com capacidade para 1.500 kg/m²

**Áreas Administrativas:**
1. **Admin 1:** 675 metros quadrados (225 metros quadrados por pavimento, 3 pavimentos)
2. **Admin 2:** 1.875 metros quadrados (625 metros quadrados por pavimento, 3 pavimentos)

**Piso Fabril para Máquinas Pesadas:**
- **Nível da Terra:** 2.000 metros quadrados

### **Localização Estratégica:**
Este galpão está estrategicamente posicionado, oferecendo fácil acesso a importantes vias e rodovias da região. Sua proximidade com a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas, a cidade de Arujá e o Aeroporto Internacional de Guarulhos proporciona uma logística eficiente para empresas que buscam otimizar suas operações.

### **Infraestrutura Moderna e Versátil:**
- **Pé Direito Elevado:** Facilitando a movimentação de mercadorias e maquinários.
- **Áreas Administrativas Espaçosas:** Projetadas para o conforto e eficiência operacional.
- **Piso Fabril Resistente:** Preparado para suportar operações industriais intensivas.
- **Estacionamento Amplo:** Espaço para veículos de funcionários e visitantes.

### **Oportunidade Única em Fase de Construção:**
Adquirir este galpão em fase de construção representa a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. A versatilidade e amplitude deste imóvel garantem que ele seja um investimento sólido para o presente e futuro.

### **Agende sua Visita e Conheça Pessoalmente este Galpão Excepcional:**
Se você busca um espaço industrial moderno, versátil e estrategicamente localizado, não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita para explorar cada detalhe e compreender como este galpão pode impulsionar o crescimento e sucesso do seu empreendimento.

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