Galpão/Depósito/Armazém e 9 banheiros para Alugar, 6300 m² por R$ 126.000/Mês
COD. GA0267Rua Roberto Venturole, 898 - Aracília, Guarulhos - SP
Ver no mapaAluguel
R$ 126.000/Mês
- Condomínio
- Preço c/ condomínio R$ 126.000
- IPTU R$ 6.000
- 6300m²
- Não informado
- 9 banheiros
- 20 vagas
Características
- Ar-condicionado
- Escritório
- Cozinha
- Depósito
- Interfone
- Sistema de alarme
Anunciante
DANTAS & ALMIR IMOVEIS LTDAGalpão para alugar, 6300 m² por R$ 132.000,00/mês - Cidade Aracilia - Guarulhos/SP
Oportunidade!
Este espaçoso galpão está estrategicamente localizado em Aracília, Guarulhos SP, a apenas 800 metros da Rodovia Presidente Dutra no Km 207, oferecendo acesso rápido e conveniente.
Dimensões e Estrutura:
O terreno abrange generosos 11.697,71 m², com uma área construída impressionante de 6.300,00 m². O espaço é distribuído de maneira eficiente, compreendendo um térreo principal com 5.300,00 m², um mezanino de 500,00 m² e um galpão secundário de 500,00 m² destinado a vestiários e serviços.
Altura e Amplitude:
Com um pé direito de 8 metros no ponto mais baixo, o galpão proporciona uma amplitude notável, ideal para diversas atividades industriais. A altura generosa é uma característica valiosa para armazenamento e operações logísticas.
Zoneamento e Infraestrutura:
A propriedade está localizada em uma Zona Industrial (ZI), refletindo a sua adequação para atividades industriais diversas. A infraestrutura elétrica é robusta, com uma cabine primária equipada com um transformador de 500 KVA, preparada para suportar até 1.000 KVA.
Logística e Estacionamento:
Para facilitar as operações logísticas, o galpão oferece um amplo espaço para a movimentação de caminhões. Isso otimiza a eficiência no transporte de mercadorias e facilita o fluxo de entrada e saída.
Abastecimento de Água e Esgoto:
O abastecimento de água é assegurado tanto pela distribuição do loteamento quanto por meio de uma fossa séptica, com a conveniente possibilidade de conexão à rede pública de água e esgoto.
Capacidade de Carga e Projeto Estrutural:
Destacando-se pela qualidade, o piso do térreo foi projetado pela renomada empresa GERDAU, com uma capacidade máxima impressionante de 6,0 toneladas por eixo e/ou 6 toneladas por metro quadrado. Isso garante uma base sólida para atividades industriais diversas.
Este galpão representa não apenas um espaço físico amplo e funcional, mas também uma oportunidade excepcional para empreendimentos industriais que buscam uma localização estratégica, infraestrutura sólida e eficiência operacional, venha e agende a sua visita.
CORRETOR LEONARDO
CRECI 249466
TEL -
Tel: (11) 957
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Rua Roberto Venturole, 898 - Aracília, Guarulhos - SP
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