Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros para Alugar, 6710 m² por R$ 165.000/Mês

Oportunidade Única! Galpão Industrial de Alto Padrão em Guarulhos!
Localizado no prestigiado bairro Cidade Aracilia, em Guarulhos/SP, este galpão é o espaço ideal para impulsionar o seu negócio para o próximo nível! Com uma área total construída impressionante de 6.710 m², esta propriedade foi projetada para atender às demandas mais exigentes do mercado.
Com uma área fabril de 4.560 m² mais 800 m² em construção que serão integrados à área fabril, este galpão oferece um espaço amplo e flexível para suas operações industriais. Além disso, com uma área administrativa de 416,50 m² e espaço adicional para vestiários, refeitórios, dormitórios e expedição, todas as necessidades da sua equipe são atendidas com conforto e praticidade.
Com 14 docas e 32 vagas de garagem, você terá toda a infraestrutura necessária para operações de carga e descarga de forma eficiente. O telhado isotérmico, o pé direito livre de 12 metros e o piso resistente de 8 toneladas/m² garantem um ambiente de trabalho seguro e produtivo.
Além disso, com captação e reaproveitamento de água pluvial, esta propriedade demonstra um compromisso com a sustentabilidade e a responsabilidade ambiental.
Sua localização estratégica oferece proximidade com uma variedade de comodidades, incluindo bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e muito mais, garantindo conveniência para sua equipe e clientes.
E quanto à segurança Este galpão está totalmente equipado com AVCB, guarita de segurança e outras medidas de segurança para garantir a tranquilidade do seu negócio.
Não deixe essa oportunidade passar! Este espaço industrial de alto padrão está disponível para locação por apenas R$ 165.000,00, com IPTU de R$ 80.000,00.
Entre em contato agora com o Corretor Anderson pelo celular ou envie um e-mail para anderson.imoveis03gmail.com
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- Características: Portão Eletrônico,

- Cômodos: Copa, Escritório,

- Infraestrutura: Doca, Estacionamento para caminhões, Pé direito 12 mts, Poço Artesiana, Refeitório, Vestiário,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola Particular, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Agência Bancaria, Centro da Cidade, Ciclovia, Escola Publica, Linha de Ônibus, Padaria, Posto De Saúde, Rodoanel, Rodovias,

- Segurança: AVCB, Guarita de Segurança,