Galpão/Depósito/Armazém à venda, 163m² - Asilo

Se você procura um imóvel comercial para venda ou locação em Blumenau, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Localizado no início do bairro Vila Nova, em uma região estratégica e de grande visibilidade, o imóvel oferece uma estrutura moderna, versátil e pronta para atender diversos segmentos comerciais, como escritórios, lojas, showrooms, depósitos e empresas de diferentes portes. Construído em um terreno de aproximadamente 800 m², o imóvel conta com 164 m² de área construída, além de uma área coberta nos fundos com 64 m² adicionais. No pavimento térreo estão distribuídos depósito, escritório, cozinha e banheiro, proporcionando praticidade para as operações do dia a dia. Já o pavimento superior dispõe de duas salas comerciais ou lofts independentes, cada uma com banheiro privativo, permitindo diferentes possibilidades de utilização. Entre os grandes diferenciais estão a possibilidade de uso híbrido, tanto comercial quanto residencial, o amplo terreno e a estrutura nova, oferecendo flexibilidade para diversos modelos de negócio. Além disso, o imóvel está localizado em área livre de enchentes e possui frente para corredor de serviços, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. Localização: Localizado no início do bairro Vila Nova, em Blumenau, o imóvel está próximo ao Parque Vila Germânica, em uma região com intenso fluxo de veículos e excelente infraestrutura. A localização estratégica facilita o acesso às principais vias da cidade e proporciona grande potencial para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Características: * Imóvel comercial para venda e locação * Bairro Vila Nova Blumenau * Terreno com aproximadamente 800 m² * 164 m² de área construída * Área coberta nos fundos com 64 m² adicionais * Estrutura moderna e versátil * Depósito * Escritório * Cozinha * Banheiro no pavimento térreo * 2 salas comerciais/lofts independentes no pavimento superior * 1 banheiro em cada unidade * Amplo terreno * Imóvel novo * Possibilidade de uso híbrido (comercial e residencial) * Frente para corredor de serviços * Livre de enchentes Entre em contato para conhecer todos os detalhes deste imóvel comercial e agende uma visita. Aproveite a oportunidade de instalar sua empresa em uma localização estratégica, com excelente estrutura e grande potencial para o seu negócio. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Mais informações e visitas: Emanoel Silveira CRECI: 52.875 Contato: SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.