Galpão/Depósito/Armazém à venda, 305m² - Ayrosa

GALPÃO NOVO – PRIMEIRA LOCAÇÃO | 375 m² | VILA AYROSA – OSASCO/SPVENDA OU LOCAÇÃOExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões mais importantes para logística e distribuição da Grande São Paulo. Localizado na Vila Ayrosa, em Osasco, o galpão está na entrada da cidade, com acesso rápido à Rodovia Castello Branco, conexão com a Rodovia Anhanguera e fácil deslocamento para as Marginais Tietê e Pinheiros (Cebolão). A proximidade com o Ceagesp torna a localização ainda mais estratégica para operações logísticas, armazenagem e distribuição. Características do ImóvelÁrea construída de 375 m² Galpão novo – primeira locação Energia trifásica Pé-direito de 7 metros Piso industrial de alta resistência Portão com 5 metros de altura para acesso de caminhões Estrutura ideal para armazenagem e paletização Caixa d’água com capacidade para 2.000 litros Cobertura com telhas metálicas termoacústicas Eletrocalhas instaladas Diversas tomadas 110V e 220V distribuídas pelo galpão Escritório no piso superior com banheiro privativo e vista para a área operacional Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado Almoxarifado Copa Cozinha/Refeitório Banheiro feminino Vestiário Localização EstratégicaInserido em uma região consolidada para empresas de grande porte e operações logísticas, o imóvel está próximo a importantes centros empresariais, como: FedEx TNT Express RedeTV! Shopper Mercado Livre 99 Além disso, a região oferece excelente infraestrutura de apoio, com padarias, farmácias, postos de saúde, feira livre, restaurantes e diversas opções de transporte público, incluindo integração com estações da CPTM e do Metrô. Ideal para✅ Centros de distribuição ✅ Operações logísticas ✅ E-commerce ✅ Transportadoras ✅ Armazenagem ✅ Indústrias leves ✅ Empresas de tecnologia e serviços Invista no crescimento da sua operação em um galpão moderno, bem localizado e pronto para uso.📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Joaquim NascimentoCorretor de Imóveis 📱 Instagram: @joaquim.corretor.imoveis 🎵 TikTok: @corretor.joaquim Características do imóvel Escritório