Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2100 m² por R$ 35.000/Mês Estrada Municipal Benedicto Antônio Ragagnim - Bairro dos Pintos, Itatiba - SP

O galpão / depósito / armazém tem 1500 metros quadrados no bairro Bairro dos Pintos. A alguns minutos de hospitais, farmácias, estádios, restaurantes, padarias e escolas.

1 - LOCALIZAÇÃO:
1.1 Município de Itatiba-SP.
1.2 É estratégica visto ter acesso e retorno na alça- km 98 da Rod. D.Pedro II.
1.3 Está localizado entre as fabricas da NIVEA e MACTRA, zona segura e tranquila, com monitoramento 24 h, através de câmera da fabrica NIVEA.
1.4 Em área vizinha, a CUMMINS DO BRASIL possui um platô de 400 mil metros, cercado, gamado e com infraestrutura pronta, que se destinava a instalação de nova unidade fabril.

2. EDIFICAÇÕES
2.1 Área constante do projeto: 2.000 m2
2.2 Área real: 2.100 m2.
2.3 Área industrial: aproximadamente 1.500 m2. Piso em concreto de 15 cm de altura, 30 mpa, sendo utilizados tela e fibra misturada no concreto usinado. O acesso à área industrial pode ser feito de três formas: (A) Portão ao lado da DOCA, destinado a pedestres e empilhadeira; (B) DOCA, destinada a carga e descarga e (C) Portão, para acesso de veículos. Conta com 02 (dois) portões articulados e automatizados por controle remoto e botoeiras.
2.4 Área de Escritórios e recepção – Parte frontal do prédio, mede cerca 200 m2 em 02 pavimentos, contendo ainda um 3 de 100 m2. Pode servir para depósito. Sistema de iluminação pronto, com luminárias. A disposição de luminárias e interruptores permite a divisão de ambientes, de acordo com a necessidade do usuário. O acabamento é de primeira qualidade, em placas de gesso, porcelanato e granito. Infraestrutura para colocação de aparelhos de ar condicionado.
2.5 Refeitório e Vestiários, masculino e feminino, com pisos e azulejos de primeira qualidade e divisórias em granito. As portas e janelas foram confeccionadas em vidro e batentes de alumínio. Há previsão hidráulica para colocação de sistema de aquecimento solar.
2.6 - 03 (três) amplos escritórios, com igual acabamento, inclusive luminárias, também com infra para a colocação de aparelhos de ar condicionado.

3. OUTRAS INFORMAÇÕES
3.1 Amplo estacionamento para carros.
3.2 Amplo pátio de manobra e estacionamento de caminhões em piso Inter travado de alta resistência.
3.3 Guarita/banheiro em posição estratégica com sistema de comunicação com o escritório.
3.4 Sistema de Para-raios
3.5 Fornecimento de água pela SABESP, 02 poços artesianos com capacidade de 1.700 l/h, com processo de dispensa de outorga já protocolado no DAEE.
3.6 Caixa D’agua Tubular de 40 mil litros.
3.7 Sistema automatizado de portões de acesso: Portão principal de frente para a rua, que permite sua abertura durante o dia, a fim de criar área de fiscalização interna, composta de cerca e portões.
3.8 Contrato de fornecimento de Energia-Transformador de 112,5 KVA, com infra para maior capacidade.
3.9 Auto de Vistoria de Bombeiros. - AVB.
3.10 Habite-se.
3.11 Área total do terreno 6.000 m2
Além disso sistema de aviso sonoro com alarme para você e sua família.