Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1400m² - Baldeador

Pinciara Imóveis Vende e Aluga Galpão de 1.400 m² em Niterói/RJ Baldeador - Compre por R$ 2.349.000 ou alugue por R$ 12.000/mês + taxas Detalhes do imóvel: - 1.400 m² de área construída - Galpão dividido em 2 galpões funcionais Galpão 1: - 280 m² de galpão - 180 m² de frente - Espaço amplo e bem iluminado - Pé-direito de 12 metros - Ideal para logística, armazenagem, produção, distribuição ou showroom Galpão 2: - 980 m² de galpão - Área administrativa estruturada - Escritórios - Salas de reunião - Banheiros e vestiários - Área de apoio e descanso - Layout flexível, permitindo adaptação conforme a operação - Estrutura moderna, pronta para uso comercial ou industrial Diferenciais do Bairro: - Estação de transporte público (ônibus e integração): aproximadamente 300 m - Estação do VLT: cerca de 500 m - Centro de Niterói: aproximadamente 3 km - Acesso à Ponte Rio-Niterói: cerca de 4 km - Principais vias de ligação com São Gonçalo e Região Metropolitana: acesso imediato - Região com vocação logística consolidada, excelente mobilidade urbana e facilidade para deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes. Valor de venda: R$ 2.349.000 Valor de locação do Galpão 1: R$ 12.000/mês + taxas Obs: Somente o Galpão 1 está disponível para locação. Código: GA0059 Observações: - Contrato de 60 meses - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98 -