Galpão/Depósito/Armazém e 16 banheiros para Alugar, 2300 m² por R$ 80.000/Mês

Galpão Comercial com escritório disponível para Locação, na Barra Funda, São Paulo.

O imóvel possui aproximadamente 2.300m², além das vagas de garagem e Jardim de Descanso, com as seguintes características:
- Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para ocupação monousuário;
- Iluminação natural através de janelas nas laterais;
- Piso acima do nível do arruamento;
- Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios;
- Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea;
- Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres;
- Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril;
- Instalação elétrica e hidráulica;
- 16 banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
- Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos.
- Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;
- Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V;
- Testada de 25m (fachada da entrada social);
- Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio;
- O Imóvel possui AVCB.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais do ramo de logística, centro de distribuição, armazenamento, indústria e comércio/serviços, escritórios, agências de publicidade, advocacia, show room, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

O imóvel possuí fácil acesso por Metrô, Trem e Ônibus. Perto do Centro de SP, com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital.

A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços.

Não perca essa oportunidade, agende já sua visita. -