Galpão/Depósito/Armazém à venda, 800m² - Boa Vista

Galpão com Escritórios Localização Estratégica (Niterói-Manilha) Excelente oportunidade em terreno de 900 m², com edificações modernas, acabamento de alto padrão e infraestrutura completa. Situado às margens da Rodovia Niterói-Manilha, em frente ao Shopping São Gonçalo, garante acesso rápido à Ponte Rio-Niterói, Rio de Janeiro e Macaé. Prédio Principal (2 andares) Duas entradas cobertas: recepção e sala de serviços. Acabamento: fachada texturizada, pisos de alto padrão, portas e janelões refinados, iluminação em LED. 1º Andar Recepção com interfones e Wi-Fi. Lavabo com louças/metais de primeira linha e armários embutidos. Escada em madeira com corrimão e LED. 2º Andar Sala de trabalho ampla (50 m²). Copa equipada com bancadas, pia inox e armários planejados. Banheiro completo com mármore, box e armários. Sala de reunião com lavabo. Sala de diretoria. Estrutura pronta para ar-condicionado e cabeamento de rede. Estrutura Anexa Sala de serviços com Wi-Fi. Refeitório para funcionários. Almoxarifado. Área para serviços gerais. Prédio Anexo (fundos) Sala de reuniões com almoxarifado. Vestiário completo com chuveiros e banheiros. Duas salas de serviços para chefia. Galpão Coberto Estrutura de 30m x 15m, ideal para viaturas, estoque ou logística. Iluminação LED interna e externa. Infraestrutura Completa Estacionamento frontal com 6 vagas iluminadas. Muros altos e portão duplo (pedestres/veículos). Cisterna 8.000 L + 4 caixas de 1.000 L. Captação de água da chuva e esgotamento ambientalmente adequado. Coletores de água de ar-condicionado e pontos para bebedouros. Abastecimento regular pela Águas do Rio. Localização Privilegiada Em frente ao Shopping São Gonçalo. Acesso imediato à Rodovia Niterói-Manilha. Logística ágil para Ponte Rio-Niterói, Rio e Macaé. Pronto para uso imediato! Ideal para empresas que buscam espaço funcional, moderna infraestrutura e localização estratégica. Para agendamento de visitas, clique aqui . -