Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 9167 m² por R$ 201.600/Mês

Este é o ápice da excelência em infraestrutura industrial no Condomínio de Galpões Industriais Braslog.
(ESTUDA-SE REDUÇÃO DE IPTU PELA APLICABILIDADE INDUSTRIAL)

Cada detalhe é meticulosamente planejado para atender às exigências mais rigorosas do mercado, proporcionando um ambiente ideal para o crescimento e sucesso de sua empresa.

- Pé direito livre de até 12,80 metros, com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado, cobertura em estrutura metálica com telhas de aço (Roll-on) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica)
- Piso de alta resistência com capacidade para 6 ton/m², garantindo durabilidade e eficiência operacional.
- Duas docas por galpão, com niveladoras elétrico-hidráulicas, facilitando o fluxo logístico
- Energia trifásica com entrada de 2,300 kVA com previsão para aumento de até 5000 KVA, galpões com energia trifásica 83 kVA, 380-220 volt, assegura um ambiente altamente produtivo
- Distância de vão entre pilares de 20 metros x 20 metros, otimiza o espaço interno
- Ventilação cruzada de 6 trocas de ar por hora, cria um ambiente de trabalho confortável.;
- Iluminação natural zenital, projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia;
- Iluminação elétrica de galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W;
- Mezanino conversível em área de estocagem com piso de até 500kg/m
- Sprinkler J4 padrão ESFR e alarme contra incêndio, onde a segurança é prioridade
- Banheiros e vestiários feminino e masculino;

Características do Empreendimento - as instalações externas são igualmente impressionantes:
- Dois auditórios para 144 pessoas, cada um
- Refeitório para 180 pessoas por turno
- Sala para descanso de motoristas
- 5 Salas de reunião para uso coletivo-individual
- Pavimentação com pisos Inter travados de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado
- Rua central interna com largura de 29 metros, manobra de carretas de grande porte
- Estacionamento para visitantes, Estacionamento para moto;
- Clausura de caminhões e automóvel por modulo, totalizando 456 vagas;
- Projeto de segurança externa e de CFTV
- Controle de acesso na portaria blindada
- Jardinagem e limpeza de áreas comuns
- Infraestrutura de primeira linha em telefonia e Internet
- Coleta seletiva de lixo, onde a excelência vai além das estruturas físicas
- Serviços de agua e coleta de esgoto através da concessionaria local (SAAE)
- Área verde com aproximadamente 2.500 árvores, proporciona um ambiente de trabalho harmonioso. -