Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2732 m² por R$ 60.000/Mês

(VALORES DE IPTU PODEM SER REDUZIDOS, EM FUNÇÃO DO NEGÓCIO)

Pé direito livre de 12m;
Piso para 8 toneladas/m², nivelado a laser;
Distancias de 22,50m entre colunas, para perfeito aproveitamento de pallets de logística;
3 Docas por Galpão, Docas com niveladoras para 6 toneladas;
Tensão de entrada = 380V, com 125 KVA de potência, com possibilidades de aumentarmos;
Portaria 24 horas e 7 dias na semana;
Sistema de Sprinkler categoria J4, com equipamentos certificados UL/FM;
Melhor modulação de colunas do mercado: 22,5 x 22,5 m, que aumenta a capacidade de armazenagem de forma significativa;
Área de manobra e circulação de caminhões e carretas com 56 metros, e acessos para veículos de grande porte;
Área de circulação de carretas em concreto com 56 metros para manobra;
Conforto térmico e acústico: telhas zipadas; forro face-felt; portas ventiladas, venezianas comoventes;
Sprinklers categoria J4;
Entrada de energia em média tensão 380V, 30% menor;
Economia na iluminação: lâmpadas fluorescentes T5 nos galpões, ótima iluminação natural e LED em toda a área comum.
Abastecimento próprio de água (poço artesiano). Custo 45% menor;
Estação própria de tratamento de esgoto;
Restaurante por kilo, à la carte e lanchonete;
Salas para treinamento e reuniões;
Salas para descanso de funcionários;
Local para espera de motoristas com tv e banheiros;
Amplos estacionamentos externo e interno;
Gerador para 100% da área comum;
Sistema de telefonia e internet com fibra óptica de última geração;
Segurança 100% entregue, sem custos de comodato: portaria blindada, sala de segurança, CFTV, alarmes, cerca elétrica e dilaceradores de pneus; -