Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3017m² - Califórnia

Excelente Terreno/Área COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA no bairro Califórnia Próximo à ARENA MRV (Estádio do Clube Atlético Mineiro) , Rodovia BR-040-Anel Rodoviário. ÁREA TOTAL: 3017M² ÁREA CONSTRUIDA: 918,65 m² TERRENO PLANO com ESPAÇO AMPLO E ABERTO Escritório com 2 amplas salas Cozinha Refeitório Vestiários para funcionários Banheiros Áreas de produção espaçosas Áreas de almoxarifado para armazenamento Descubra a oportunidade extraordinária de adquirir este galpão comercial a venda, com garantia de retorno, localizado na Rua 28 Outubro, ao lado do Anel Rodoviário. Este imóvel comercial, já ocupado pelo inquilino, é um verdadeiro investimento na Região Oeste de Belo Horizonte. Com um total de 3017 metros quadrados e 10 cômodos, este galpão destaca-se por suas características marcantes. Possui banheiros, escritório e depósito, ideais para acomodar confortavelmente as necessidades operacionais de qualquer negócio. A cozinha interna complementa as funcionalidades do espaço. Localização privilegiada em rua asfaltada e movimentada, o galpão está perto da rodovia, lojas, e oferece fácil acesso ao transporte público. Adicionalmente, tem proximidade a hospitais, o que amplia seu potencial de uso comercial. A segurança é uma prioridade aqui, com circuito de segurança e sistema de alarme já instalados, garantindo tranquilidade e um atrativo a mais para investidores. O imóvel conta ainda com uma área descoberta que podem caber aproximadamente 50 caminhões. Com acesso a várias linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Se você busca um ativo comercial com alto potencial de retorno em uma localização estratégica, este galpão é a escolha certa! Aproveite esta chance de investir em um espaço já estabelecido e com vasta potencial de uso comercial.