Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros para Alugar, 903 m² por R$ 25.000/Mês

Excelente Condomínio de galpões para alugar no bairro Casa Grande em Diadema, divisa com São Bernardo do Campo, localização estratégica, fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel.

Módulos de 850 m²´até 2.606 m²

Disponível para locação :

- Módulos 1 e 2 (estão interligados, porém podem ser locados separados, nesse caso os proprietários vão fazer uma parede)
- Módulo 3: previsão de desocupar em Julho/24

Informações sobre os módulos:

Módulo 1

Área construída: 902,93 m²
Área fabril: 740,28 m²
Mezanino: 162,65 m²
Pé direito de 10 mts
Valor de Locação: R$ 26.500,00 + Condomínio R$ 3.600,00 e IPTU R$ 1.837,00 mensal (12 parcelas)

Módulo 2:

Área construída: 852,37 m²
Área fabril: 726,89 m²
Mezanino: 125,48 m²
Pé direito de 10 mts
Valor de Locação: R$ 25.000,00 + Condomínio R$ 3.600,00 e IPTU R$ 1.837,00 mensal (12 parcelas)

Os 2 módulos juntos:

Área construída: 1.754,00 m²
Área fabril: 1.550,00 m²
Pé direito de 10 mts
Valor de Locação para os 2 módulos: R$ 50.000,00 + Condomínio R$ 7.200,00 e IPTU R$ 3.674,00 mensal (12 parcelas)

*Previsão de desocupar o Módulo 3 em Julho/24:

Área construída: 852,01 m²
Área fabril: 726,59 m²
Mezanino: 125,42 m²
Pé direito de 10 mts
Valor de Locação: R$ 25.000,00 + Condomínio R$ 10.800,00 e IPTU R$ 5.511,00 mensal (12 parcelas)

Todos galpões possuem:

Portaria 24 hrs
Monitoramento por câmeras 24h
Rateio da Conta de energia e água do condomínio (áreas comuns)
Recepção
Vestiário masculino e feminino
Resistência de piso: 6 toneladas
Área interna de estacionamento frontal com 3 a 4 vagas por galpão

Obs: Cada galpão tem sua conta de energia e água separada.

No valor do condomínio está incluso rateio de gastos com Portaria, Monitoramento por câmeras 24h, rateio de conta de água e energia das áreas comuns e externas (guarita, jardins, pátio externo).

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