Galpão/Depósito/Armazém à venda, 770m² - Aldeota

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVA DO POTENCIAL DO TERRRENO PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA ALDEOTA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Se você procura um imóvel com enorme potencial de valorização em uma das regiões mais nobres e movimentadas de Fortaleza, esta é uma oportunidade rara. 📍 Localização privilegiada: Av. Santos Dumont, 262 – Aldeota, Fortaleza/CE. O imóvel está implantado em um terreno de 770 m², com aproximadamente 1.200 m² de área construída. É importante destacar que a edificação necessita de uma reforma completa. Entretanto, o grande diferencial desta oportunidade não está na construção existente, mas sim na localização estratégica, no tamanho do terreno e no excelente potencial de aproveitamento do terreno. Ideal para: Farmácia; Clínicas e centros médicos; Escritórios corporativos; Instituições de ensino; Retrofit ou novo projeto, conforme a legislação urbanística vigente. Situado em uma das avenidas mais valorizadas de Fortaleza, o imóvel possui fácil acesso às principais vias, cercado por hospitais, clínicas, bancos, restaurantes, hotéis, centros empresariais e toda a infraestrutura que faz da Aldeota um dos bairros mais desejados da cidade. 💰 Valor de venda: R$ 2.200.000,00 Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que entendem que, no mercado imobiliário, a localização é o patrimônio mais valioso. 📞 Mais informações e agendamento de visita: Ulisses Barroso Imóveis