Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 70 m² por R$ 995.200/Mês

Excelente galpão em condomínio com ótima localização entre as cidades de Guarulhos e Arujá

Entre as principais rodovias que cortam o estado, Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mario Covas, Rodovia Ayrton Senna próximo ao aeroporto Internacional e facilidade de acesso as Marginal Tietê. - Galpão B: 52.656 m² de área construída;
- Área de galpão de 44.615m²;
- 72 Docas;
- Pátio externo: 53 Vagas;

- Pátio interno: 59 vagas para carros;

- Área de apoio ao caminhoneiro;

- Pé direito de 12m: capacidade para comportar até 6 níveis de paletização comportando 1,44 paletes/m²;

- Modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares:facilidade na circulação da operação e maior flexibilidade de layout;

- Piso de concreto, nivelado a laser, com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas/m² e 5 toneladas para cargas pontuais;
- Sprinklers categoria J4, com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros;

- Iluminação com lâmpadas LED gerando 70% de economia elétrica;
- Iluminação natural de até 500 Lux/m2 possibilitando operação com luzes apagadas gerando significante redução no consumo de energia elétrica;

- 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, composto por alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas;

- Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo-acústico (Facefelt) garantido conforto térmico e bem-estar aos funcionários;

- Excelente relação de docas: 1 doca para cada 450 m² proporcionando maior rapidez na operação do ocupante;

- Piso das docas em concreto para garantir operação ininterrupta na área de docas e possibilitar operação externa com empilhadeiras;

- Docas preparadas para instalação de niveladoras permitindo atender a qualquer especificação de cada ocupante;

- Geradores para áreas comuns e privativas evitando a interrupção da operação em eventual queda de energia da concessionária;

- Portaria com acesso controlado para usuários e visitantes;
- Acesso de veículos através de 3 vias com cancelas anti-evasão e bollards;

- Acesso de pedestres através de 2 torniquetes;

- Vestiários com chuveiros aquecidos por energia solar;

- Restaurante para 120 pessoas por turno;

- Apoio aos caminhoneiros;

- Geradores para áreas comuns e privativas;

- Áreas de descompressão;

- Coleta seletiva de resíduos;

- Iluminação externa com lâmpadas LED.

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