Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros para Alugar, 1085 m² por R$ 26.000/Mês

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JULIANA BATISTA - CRECI 181.929F
(11) 944.643.428

Descrição do imóvel:
- Galpão novo e moderno!
- Pé direito com 10,95 metros.
- Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.
- Energia trifásica 47,63 Kva
- Zoneamento: ZM (Zona Mista)
- Abastecimento de água: Sabesp
- Armazenamento de água: torre 40 mil litros
- Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.

TÉRREO
- Área total: 848,17, sendo:
- Recepção: 17,62 m²
- Copa: 5,25 m²
- Lavabo: 2,04 m²
- Dml: 2,52 m²
- Ambulatório: 6,51 m²
- Vest. PNE: 4,61 m²
- Vest. Fem: 13,17 m²
- Vest. Masc: 19,87 m²
- Galpão: 680,20 m²

MEZANINO
- Área total: 207,12 m2, sendo:
- Escritório: 194,48
- 2 banheiros 4,64 m²

Link para a Lei do "Programa de incentivos ao Desenvolvimento Econômico do Município":
https://leismunicipais.com.br/a/sp/v/vargem-grande-paulista/lei-complementar/20/lei-complementar-n-52-2011-dispoe-sobre-a-criacao-de-incentivos-ao-desenvolvimento-economico-no-municipio-de-vargem-grande-paulista-e-da-outras-providencias

- Condomínio empresarial totalmente implantado
- Km 40 da Rod. Raposo Tavares.
- Projeto aprovado com excelência por todos os órgãos competentes da municipalidade e do estado, incluindo CETESB
- O fórum de Vargem Grande Paulista tem sua sede na área comercial do Polo 40.
• Fórum com ofícios, OAB, defensoria pública, ministério público, audiências e júri
• Estacionamento exclusivo
• Infraestrutura interna moderna e completa
• Segurança reforçada e 24hrs. para toda a área comercial
• Reforço à segurança do loteamento industrial
• Aumento de circulação de pessoas na área comercial
• Mais agilidade para recorrer à municipalidade

- Algumas distâncias entre o empreendimento e as principais vias e centros do estado de São Paulo:
• 0,5km. – Retorno à capital paulistana
• 03km. – Centro de Vargem Grande Paulista
• 04km. – Pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado p/ proprietários)
• 13km. – Centro de Cotia
• 19km. – Rodoanel Mario Covas
• 25km. – Rodovia Régis Bittencourt
• 27km. – Rodovia Presidente Castelo Branco
• 30km. – São Paulo – Marginal Pinheiros
• 33km. – São Paulo – Marginal Tietê
• 40km. – São Paulo – Aeroporto de Congonhas
• 40km. – Centro de São Paulo