Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2380m² - Chácaras Rio-petrópolis

Descubra o potencial destes amplos galpões industriais disponíveis para venda em Duque de Caxias, no desejado bairro Chácaras Rio-Petrópolis. Com uma localização estratégica, próximo ao Arco Metropolitano, esta propriedade oferece 3.000 m² de área total, ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou investidores que desejam um imóvel com grande potencial de valorização. O galpão possui uma construção sólida de 2.380 m², proporcionando espaço suficiente para diversas atividades industriais ou comerciais. Além disso, o terreno é plano e bem distribuído, facilitando a movimentação de veículos pesados e caminhões. O imóvel conta com um prédios administrativos bem equipados, incluindo quatro salas espaçosas, perfeitas para escritórios ou reuniões importantes. Há também três banheiros à disposição dos funcionários e visitantes, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Para maior comodidade dos colaboradores, o espaço possui copa e cozinha funcional, ideal para refeições rápidas durante a jornada de trabalho. O ar condicionado instalado nas áreas principais assegura um ambiente agradável em todas as estações do ano e o portão eletrônico proporciona segurança adicional ao empreendimento. A localização privilegiada deste imóvel é um dos seus maiores trunfos. Situado perto do Arco Metropolitano e com fácil acesso às principais rodovias como BR-040 (Rio-Brasília) e BR-116 (Rio-Bahia), ele se torna um ponto estratégico para distribuição logística por todo o estado do Rio de Janeiro e além. Além disso, a proximidade com um shopping center garante conveniência aos colaboradores e clientes que visitam o local. Com um valor competitivo de R$ 7.000.000,00 este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca alavancar seus negócios em uma região promissora. Não perca a chance de investir em um espaço que combina localização privilegiada com infraestrutura robusta! VALOR DO IPTU ANUAL