Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2400m² - Chácaras Rio-petrópolis

Ter um galpão de 1.000 m² de área construída em um terreno plano de 2.400 m² em Chácaras Rio-Petrópolis significa posicionar sua operação logística ou industrial em um dos eixos mais procurados de Duque de Caxias, garantindo fluidez no escoamento de carga e fácil manobra para veículos pesados. O imóvel aproveita bem as dimensões do lote, que possui 30 metros de frente por 80 metros de profundidade, oferecendo um pátio amplo para estocagem externa ou estacionamento, o que eleva a liquidez do ativo em eventuais repasses ou locações para empresas de médio porte. A estrutura interna é funcional, contando com duas salas para escritório, banheiros e área de serviço, permitindo que a gestão administrativa ocorra no mesmo local da operação. O acesso é facilitado pelo portão eletrônico e a configuração do terreno favorece ampliações futuras, um diferencial para quem busca segurança patrimonial em uma região com alta demanda por galpões estruturados e baixa vacância. Caso precise de mais detalhes sobre a ocupação imediata deste espaço, podemos conversar. VALOR DO IPTU ANUAL