Galpão/Depósito/Armazém à venda, 6500m² - Chácaras Rio-petrópolis

Galpão industrial e logístico em localização estratégica de Duque de Caxias, com acesso privilegiado à BR-040 e ao Arco Metropolitano — um dos principais eixos logísticos do Rio de Janeiro. Estrutura preparada para operações industriais, centros de distribuição, last mile e cross docking, com excelente capacidade operacional e potencial de valorização. Destaques do imóvel: • Terreno com aproximadamente 10.000 m² • Área construída de aproximadamente 6.500 m² • Galpão principal com aproximadamente 4.000 m² • Galpão secundário com aproximadamente 1.000 m² • Aproximadamente 1.500 m² de áreas de apoio: – vestiários – refeitório – casa de apoio/caseiro – áreas operacionais auxiliares Infraestrutura operacional: • Piso industrial FCTN • Subestação de energia instalada • Sistema de água de reuso com capacidade para 130 mil litros • Estrutura plug & play • Ativo atualmente em operação • Ampla área para circulação e manobra Ideal para: • Operadores logísticos (3PL) • Transportadoras • Centros de distribuição • Indústrias • Investidores Ativo com forte vocação logística, em região consolidada e estratégica para distribuição no estado do Rio de Janeiro.