Galpão/Depósito/Armazém e 8 banheiros à Venda, 1400 m² por R$ 5.500.000

GALPÃO A VENDA VALINHOS
Locado com renda extra.
Galpão em estrutura pré fabricada pesada de concreto, com área total construída de 1080 m2.
Colunas para ponte rolante
Pé direito de 9 metros, vedação em blocos de cimento com reboco interno.
Telhas em alumínio com manta refletiva para conforto térmico.
Estrutura do telhado toda em concreto (nada no galpao feito em estrutura metálica)
Iluminação natural ( venezianas ).
Pintura : externa tinta branca refletiva / interna branca fosca.
-Portão frontal com 7 metros de altura e portão lateral secundário.
-Piso industrial 25 ton/m2 (pintura epóxi).
-Malha subterrânea de conduítes para ligações de máquinas/equipamentos.
-Projeto de bombeiros/rede hidrantes.
-Malha de cobre em todo perímetro ( ligação para-raios)
-Vestiário masculino,feminino e refeitório com azulejos até o teto.
-Área administrativa(120m2) com acabamentos em granito e porcelanato.
-Frente para a Rod.Anhanguera de total visualização e com estacionamento na entrada.
-Zoneamento industrial pesado.( sem restrições de dia,horário,ruído )
-Água e esgoto
- Cabine de força
-Caixa dágua para 45000 litros.
-Adequado para segmentos que necessitem aprovação junto à ANVISA.
-Excelente conservação/manutenção.
-Próximidades com Anel Viário,Rod.Bandeirantes,Rod.D.Pedro,Rod.Ademar de Barros,Rod.Santos Dumont
-Fácil acesso aos distritos Industriais de Vinhedo/Jundiaí/Itupeva/Indaiatuba/Campinas/Sorocaba /Paulínia/Limeira ,etc...
-15 min de Viracopos
-10 min do centro de Valinhos e todas as conveniências
-Restaurantes/posto combustível/conveniência/hotéis/convençoes na mesma via (500m)
Obs.;Documentação em ordem (com averbação da construção na matrícula). -