Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 1438 m² por R$ 33.080/Mês

E um condomínio , permite múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local.
Area total locavel 1.438m2 por modulo
Armazenagem 886m2
Mezanino 245m2
Apoio 307m2
Docas 03
Vagas de Carro 09
Piso 5 ton/m2
AVCB J4
Por se tratar de um condomínio industrial, o empreendimento compartilha custos operacionais e de segurança, tornando-o economicamente mais atrativo.
Projeto de segurança completo com muros, iluminação externa e CFTV.
Portaria com segurança 24 horas.
Controle de acesso na portaria.
Clausura de caminhões e automóveis.
Rua central interna com largura de 27 metros.
Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte.
Estacionamento para visitantes.
Estacionamento para 57 caminhões.
Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários e carretas.
Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão).
Banheiros e vestiários feminino e masculino.
Sala de gerência e administração do condomínio.
Três salas de reunião para uso coletivo.
Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio.
Auditório com capacidade para 60 pessoas.
Refeitório para 120 pessoas por turno.
Restaurante VIP para 60 pessoas por turno.
Sala de enfermaria.
Áreas de conveniência externa.
Caixa dágua com reservatório de 800 m³.
Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador.
Sistema de proteção contra descargas atmosféricas.
Jardinagem e limpeza das áreas comuns.
Infraestrutura de primeira linha em telefonia.
Coleta seletiva de lixo.
Iluminação natural (zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia.
Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W.
Distância do vão entre pilares: 24 m x 18 m.
Energia trifásia de 70 kVA, 110/220 3.
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora.
Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado.
Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica).
Paredes corta fogo dividindo os galpões.
Alarme contra incêndio.
Sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores).
Sistema de iluminação de emergência.
Serviço de água e esgoto através da concessionária.
Banheiros e vestiários dimensionados para 80 pessoas por módulo por turno.
Comunicado: os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

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