Galpão/Depósito/Armazém e 12 banheiros para Alugar, 26872 m² por R$ 510.562/Mês

Oportunidade - Novo Condomínio de galpões para alugar em Itupeva, próximo ao Aeroporto de Viracopos.

Localizado próximo a Rodovia dos Bandeirantes, fácil acesso a Rodovia Anhanguera.

Com padrão construtivo Classe A, possui flexibilidade com módulos a partir de 4.000 m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade.

Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias.

Quadro de áreas do empreendimento todo:

ABL total: 140.000,00 m²
Galpão 138.869,55m²
Piso 120.942,19 m²

Quadro de áreas disponível

Galpão B11
Área construída: 5.972,51 m²
Área fabril: 5.465,46 m²
Docas: 13

Galpão B9
Área construída: 8.453,76 m²
Área fabril: 7.265,36 m²
Docas 8

Modulo B10
Área construída: 12.435,76 m²
Área fabril: 10.909,00 m²
Docas: 19

Modulo B9 + B10
Área construída: 20.889,20 m²
Área fabril: 18.174,36 m²
Docas: 27

Modulo B9, B10, B11
Área construída: 26.871,71m²
Área fabril: 23.639,82 m²
Docas: 40

Modulo B9, B10, B11, B12
Área construída: 33.334,64 m²
Área fabril: 29.083,36 m²
Docas: 53

Propriedades do empreendimento:
Docas: 252 com niveladoras
Eficiência de armazenagem 87%
Pé Direito de 12 Metros
Capacidade de Piso Para 6 Toneladas
Espaçamento entre Colunas 22 m x 22,5 m
Operação 24hs
Segurança (guarita blindada)
Vigilância CFTV
Sistema de sprinklers
Estacionamento de carros
Estacionamento de caminhões
Cafeteria
Vestiário

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