Galpão/Depósito/Armazém à venda, 480m² - Dom Bosco

Oportunidade única! Galpão a 100metros do Anel Rodoviário; Fácil acesso, rua plana excelente para Logística e outras atividades que requerem estratégia em ponto; Possui: > Vão livre com aprox. 300m2, piso usinado; > escritórios em 02 níveis na entrada, sendo no 1º piso: 01 recepção/expedição e amplo escritório e no 2º piso: 03 salas amplas com ar condicionado e 02 banheiros; > nos fundos possui 02 banheiros e 02 salas no primeiro piso e acima um refeitório com cozinha e espaço livre; > Área de estacionamento frontal para até 02 carros; > Possui uma aparência discreta de fachada que esconde o potencial interno; 🏭 Diferenciais do imóvel: • Entrada para caminhões — ideal para operações de carga e descarga • Portão eletrônico para maior segurança • Ar-condicionado — conforto térmico em todas as estações • Refeitório — estrutura completa para colaboradores • Estacionamento próprio; 📍 Localizado na Rua Osmário Soares, 116 — Dom Bosco, Belo Horizonte/MG. 💰 Valores: • Venda: R$ 1.350.000 • Locação: R$ 9.000/mês • IPTU: R$ 500/mês Garantias aceitas para locação: caução, carta de fiança, título de capitalização, seguro-fiança e fiador. Entre em contato e agende uma visita!