Galpão/Depósito/Armazém e 20 banheiros para Alugar, 2500 m² por R$ 44.000/Mês

Oportunidade Única! Galpão Industrial na Zona Industrial de Sorocaba

Seja parte do epicentro industrial de Sorocaba, próximo a gigantes como FAG-Schaeffler, Dynapac, Johnson Controls e Metso. Este imóvel imponente oferece uma combinação perfeita de localização estratégica e infraestrutura de classe superior.

Características Principais:
- Terreno e Construção:Terreno expansivo de 3.500 m²
- Área construída de 2.500 m²
- Zoneamento Corredor Comercial e Zona Industrial 1

Galpão Industrial:
- Piso Térreo de 1.200 m²Pé direito
- 7,3 e 10,3 metros,
- 4 Portas de acesso para caminhão
- Piso de Alta Resistência
- Instalação de Ar Comprimido
- Ventilação Eólica e Natural
- Telhas Translúcidas
- Recepção com WC
- Banheiros e Vestiários Masculino e Feminino
- Áreas específicas para Manutenção, Elétrica e Almoxarifados
- Armazenamento de Gás2
- Pórticos de 5 toneladas (disponíveis para consulta)

Cobertura Fabril Anexa:
- Área externa de 800 m²
- Pé direito de 5 metros1 P
- órtico de 8m de largura, capacidade para 5 toneladas (consulte disponibilidade)
- Acesso para caminhões de grande porte
- Espaço amplo para manobras

Área de Mezanino:
- 360 m² de espaço
- Escritórios diversos, incluindo Vendas, Financeiro, RH, Fiscal, TI, Engenharia Elétrica e MecânicaSalas de Reunião, Diretora, Gerências e Projetos
- Cozinha e Refeitório para aproximadamente 120 pessoas

Instalações Gerais:E
- nergia elétrica de 75 KWA
- Sistema de Ar Comprimido (Compressor de Parafuso 30HP)
- Sistema de SegurançaIluminação Industrial
- 3 Caixas D'Água de 3.000 litros cada
- Sistema de Proteção contra Incêndios com caixa individual
- Portaria com Catraca

Localização Estratégica:
Fácil acesso às Rodovias Santos Dumont, Castelinho, Dr. Celso Charuri e Raposo Tavares, 13km do Aurora EADI-Porto Seco, 96km de São Paulo, 186 km do Porto de Santos

Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto chave da atividade industrial em Sorocaba. Agende sua visita e potencialize o crescimento da sua empresa!