Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros à Venda, 1216 m² por R$ 690.000

Oportunidade Única! Prédio Comercial/Galpão no Engenho NovoDescrição: Este espaçoso prédio comercial/galpão, localizado na Rua Condessa Belmonte, no bairro do Engenho Novo, oferece uma oportunidade excepcional para diversos tipos de negócios. Com uma área total de 1.216 m² no IPTU, este imóvel possui uma localização estratégica e uma série de diferenciais que o tornam ideal para empreendimentos comerciais.Área do Imóvel: Área Edificada: 1.216 m² (155 m² na Condessa 38 + 210 m² na General 95 + 851 m² na Condessa 46). Área do Terreno: 639 m² (94 m² na Condessa 38 + 101 m² na General 95 + 444 m² na Condessa 46).Diferenciais:Logística: Localização privilegiada, a apenas 5 minutos da linha de trem, com ponto de ônibus na esquina. Situado em uma rua nobre, o que facilita o acesso e a visibilidade.Terreno com Acesso por Dois Lados: O terreno possui acesso por dois lados, facilitando a logística e operação do negócio.Estrutura Industrial Pronta: Transformador da Light para alta tensão. Elevador de carga que atende aos três pavimentos. Sistema de aquecimento de água com boiler. Sistemas de hidrantes aprovados junto ao corpo de bombeiros. Painéis de câmaras frigoríficas. Guarita de segurança. Sistema de alarme instalado.Esta é uma oportunidade única, com uma oferta imperdível! Não perca tempo, visite o site da BLOCK IMÓVEIS para mais detalhes e agende sua visita hoje mesmo. f3ead