Galpão/Depósito/Armazém e 24 banheiros para Alugar, 6235 m² por R$ 124.694/Mês

Galpão em condomínio para locação localizado em Ribeirão Preto SP

Quadro de áreas:

ABL total: 50.026,83 m²
Galpão: 43.230,77 m²
Piso: 32.286,68 m²
Mezanino 4.279,01 m²
Docas: 190 com niveladoras
Eficiência de armazenagem 89%

Galpão 1, 2, 3 - Em construção previsão de entrega 2T24

Modulação flexível a partir de 1.200m²

Possibilidade de modulação: até 16 módulos, sendo:

Modulo 1
Área construída: 1.266,33 m²
Área fabril: 932,28 m³
Docas 4

Modulo 1 ao 6
Área construída: 6.234,70 m²
Área fabril: 4.590,00 m³
Docas 24

Modulo 12 ao 19
Área construída: 9.975,52 m²
Área fabril: 7.344,00 m³
Docas 32

Modulo 11 ao 20
Área construída: 12.508,18 m²
Área fabril: 9.208,56 m³
Docas 40

Modulo 1 ao 6 +11 ao 20
Área construída: 20.009,21 m²
Área fabril: 14.730,84 m³
Docas 64
Características do empreendimento:

Pé-direito diferenciado: até 12m de altura
Piso nivelado a laser: Reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6 t/m²
Estacionamento: amplo estacionamento interno e externo para visitantes e pátio de manobra para
veículos leves e carretas
Segurança: portaria blindada 24h, com circuito fechado de TV proporcionando maior economia com o
seguro
Comodidade: vestiários, refeitório e sala de descanso para motoristas, com copa e sanitário
Paisagismo diferenciado
Apoio: edificações como portaria e serviços de jardinagem, restaurante, limpeza e manutenção em geral

Condições comerciais:

Valor de Locação : R$ 20,00/m²
valor de IPTU R$ 0,60 /m² mensais
Valor de condomínio: R$ 3,11 m²

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