Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6452m² - Estância Velha

Depósito Amplo para Aluguel em Estância Velha - Canoas Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este depósito de 6.452 m², localizado em Estância Velha, Canoas, é ideal para quem busca um espaço amplo e bem estruturado. Com fácil acesso às principais rodovias da região, como a BR386 e a Freeway, sua logística nunca foi tão facilitada. O imóvel possui um terreno total de 15.210 m², com 84 metros de frente e 184 metros de profundidade. O depósito conta com 5.838 m² de área de armazenagem e 614 m² de mezanino, além de um pé direito de 9 metros, proporcionando um ambiente ideal para operações de alta densidade. Com três portões de acesso de 6 metros de altura, o espaço é perfeito para manobras e estacionamento. Localizado a apenas 200 metros da estação Petrobras e na divisa com Esteio, o imóvel oferece uma infraestrutura completa para atender suas necessidades. O piso de concreto é projetado para suportar alta carga, e há esperas para ponte rolante, com seis linhas de deslocamento, garantindo eficiência e praticidade. Características do Imóvel: Área total: 6.452 m² Banheiro: 1 Sem mobília Vagas de estacionamento: 0 Localização estratégica, próximo a mercados e transporte público Valor do Aluguel: R$ 95.500,00 IPTU: R$ 5.393,00 Valor Total: R$ 100.893,00 (sujeito a alterações) Não perca essa chance de alugar um espaço que combina localização, estrutura e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer! Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.