Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 300m² - Estância Velha

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade e localização estratégica! Pavilhão comercial disponível para locação em Canoas, situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, ideal para comércio, logística leve, showroom, serviços ou operações corporativas. O imóvel possui 230m² de área construída, além de 70m² de área livre frontal, totalizando aproximadamente 300m² de aproveitamento. Conta com amplo salão sem pilares centrais, proporcionando máxima flexibilidade de layout e melhor uso do espaço conforme a necessidade do negócio. Dispõe ainda de mezanino funcional, ideal para área administrativa, estoque ou apoio operacional, além de 3 banheiros e 1 escritório privativo. Diferenciais do imóvel: 230m² construídos 70m² de área frontal livre 300m² de aproveitamento total Salão amplo sem pilares Mezanino funcional 3 banheiros Escritório privativo Excelente visibilidade comercial Alto fluxo de pedestres e veículos Fácil acesso às principais vias da cidade Ideal para empresas que valorizam presença de marca, mobilidade e estrutura completa. Agende sua visita e conheça essa oportunidade!grao