Galpão/Depósito/Armazém à venda, 345m² - Fortaleza

Excelente oportunidade comercial e industrial em terreno de 1.095 m², com galpão e residência integrada totalizando 345 m² de área construída. O imóvel está inserido em zona de Corredor de Serviço 3 (CS3), o que permite ampla variedade de usos, desde operações logísticas até atividades de prestação de serviços. Com coeficiente de aproveitamento de 3,6, oferece grande potencial de ampliação e desenvolvimento, sendo ideal para quem busca investir ou expandir seu negócio em uma área com excelente estrutura e visibilidade. A frente voltada para rua principal garante destaque e facilidade de acesso, enquanto o amplo espaço interno permite personalizações conforme as necessidades de cada atividade. Localizado no Bairro Fortaleza, em Blumenau/SC, o imóvel conta com uma posição estratégica, a poucos metros da Blu Rodas Auto Peças e da tradicional Wunder Bier, além de estar próximo à Via Expressa e ao centro da cidade. A região é reconhecida pelo seu dinamismo comercial e facilidade logística, oferecendo acesso rápido às principais vias e conveniências da cidade. É o endereço ideal para quem busca unir potencial de valorização, praticidade e excelente visibilidade em uma das áreas mais consolidadas de Blumenau. Localização: Bairro Fortaleza - Blumenau/SC; - Próximo Blu Rodas Auto Peças; - Poucos metros da Wunder Bier; - Fácil acesso a Via Expressa e ao centro da cidade; - Frente Rua principal. Características: - Área total do terreno 1.095m²; - Casa possui 345m²; - Corredor de Serviço 3 (CS3); - Coeficiente de aproveitamento: 3.6; Não deixe essa oportunidade passar! Um terreno dessa magnitude no bairro Fortaleza, em Blumenau, é raro e pode ser o investimento certo para você. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -