Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 350m² - Igara

**OPORTUNIDADE ÚNICA! IMÓVEL RESISTENTE ÀS INTEMPÉRIES NATURAIS** Se você procura por um imóvel seguro e estrategicamente localizado, temos a solução perfeita para você! Este pavilhão, localizado no bairro Igara em Canoas, não foi afetado pela enchente, garantindo assim a segurança e a tranquilidade que você precisa para os seus negócios. Além disso, o telhado novo recém-reformado traz ainda mais durabilidade e resistência ao imóvel. Com uma área construída de 280 m² e pé-direito de 7 metros, este pavilhão é ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais. Sua localização estratégica na BR-116, a apenas 150 metros da estação de trem, 10 km da entrada de Porto Alegre e 4 km da Rodovia 448, facilita o deslocamento de cargas e equipes. Com terreno de 80 x 11 metros e saída dupla, você terá acesso tanto pela BR-116 quanto pela rua Gurupi, oferecendo maior flexibilidade operacional e logística. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel funcional, bem localizado e com excelente conexão viária para a região metropolitana. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais sobre este incrível pavilhão! **Totem da calçada para negociação, não incluso.**