Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 280m² - Igara

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e versatilidade! Pavilhão disponível para locação no bairro Igara, em Canoas, com 280m² de área construída e pé-direito de 7 metros, ideal para operações comerciais, industriais leves ou prestação de serviços. O imóvel está inserido em terreno com dimensões aproximadas de 80 x 11 metros, oferecendo excelente aproveitamento e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Conta com acesso estratégico, incluindo entrada direta pela BR-116, além de acessos por duas ruas distintas, garantindo facilidade logística, melhor fluxo de veículos e maior visibilidade comercial. Dispõe de 1 banheiro e ampla área externa, com capacidade de estacionamento para mais de 10 veículos, proporcionando praticidade para clientes, equipe e operação. Como diferencial, o espaço conta com uma casa na árvore, elemento único que pode ser explorado de forma criativa, institucional ou comercial, agregando identidade ao empreendimento. Localização privilegiada, em região de alto fluxo, com fácil acesso a Porto Alegre e aos principais bairros da cidade. Ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico, flexibilidade de uso e destaque comercial. Agende sua visita!