Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2616m² - Industrial Anhangüera

IMÓVEL INDUSTRIAL À VENDA EM OSASCO/SP O Imóvel possui Terreno com 10.855,00 metros quadrados, área de escritórios e apoio com 1.220,00 metros quadrados, 2 (dois) Galpões que totalizam 1.396,00 metros quadrados e uma ampla área livre operacional de 8.710,00 metros quadrados, proporcionando grande flexibilidade para armazenagem, movimentação de cargas, circulação de veículos de grande porte e futuras expansões. A infraestrutura conta com portaria independente com banheiro privativo, prédio administrativo com salas corporativas, banheiros, vestiários, cozinha industrial, galpão com banheiro privativo e pé-direito de 4 metros, além de um segundo galpão com aproximadamente 7 metros de pé-direito e docas para carga e descarga. O amplo pátio operacional garante praticidade e eficiência para diversas atividades industriais e logísticas. Localizado na Via Marginal da Rodovia Anhanguera, Km 17, em Osasco, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, com acesso rápido às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Rodoanel. A localização privilegiada facilita a conexão com a Capital, Interior de São Paulo e importantes polos empresariais, como Alphaville, Avenida Paulista e Faria Lima. Além disso, encontra-se próximo à Estação Osasco, atendida pelas Linhas 8-Diamante e 9-Esmeralda, em uma região consolidada pela presença de grandes indústrias, centros de distribuição e operadores logísticos. O Imóvel está totalmente regularizado e apto para transferência imediata. Atualmente encontra-se locado por contrato com prazo indeterminado, sem incidência de multa rescisória para retomada. O ocupante já foi comunicado sobre a venda e não possui interesse na aquisição do imóvel, facilitando eventual desocupação. Esta é uma oportunidade única para adquirir um ativo industrial estrategicamente localizado, com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Agende já sua visita e conheça de perto tudo o que este imóvel pode oferecer para o crescimento do seu negócio ou investimento. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.