Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6452m² - Industrial

Apresentamos este impressionante galpão industrial localizado em Canoas, na região Industrial da cidade. Com uma área útil de 6.452m², este imóvel oferece amplo espaço para armazenagem e logística, contando com 5.838m² de área de armazenagem e 614m² de mezanino. O terreno, com 15.210m² de área total, possui 84 metros de frente e 184 metros de profundidade, proporcionando ótima acessibilidade e manobras. O galpão conta com pé direito de 9 metros, bem como três portões de acesso com 6 metros de altura, facilitando a entrada e saída de grandes veículos. O piso de concreto é preparado para alta densidade, e a estrutura possui esperas para a instalação de ponte rolante, com 6 linhas de deslocamento e 6 metros de pé direito. A localização estratégica a apenas 200 metros da estação Petrobras, divisa com Esteio, a 2 quilômetros do acesso à BR-386, 5 quilômetros da RS-118 e 10 quilômetros da Freeway, proporciona fácil acesso e mobilidade tanto para funcionários quanto para a logística, com alça de acesso da BR-116 na esquina do imóvel. O galpão encontra-se atualmente desocupado, oferecendo uma excelente oportunidade de locação para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado. Não perca a chance de conhecer de perto este impressionante galpão industrial. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.