Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6452m² - Industrial

GRUPO SILVEIRA ALUGA - Amplo depósito localizado na Rua Guilherme Schell, , em Canoas/RS, oferece infraestrutura completa, alta capacidade operacional e localização privilegiada com acesso imediato à BR-116. Com área construída total de 6.452 m², sendo 5.838 m² de área térrea e 614 m² de mezanino, o imóvel está inserido em um terreno de 15.313 m², proporcionando amplo espaço para circulação, estacionamento e manobras de veículos pesados. O depósito possui pé-direito de 9,10 metros, piso de concreto de alta densidade ideal para cargas pesadas, além de estrutura preparada para operações industriais de grande porte, incluindo espera para ponte rolante de 6 metros e preparação para 6 linhas de deslocamento. Localização estratégica com alça de acesso da BR-116 na esquina do imóvel, garantindo agilidade operacional e excelente conexão com Porto Alegre, Região Metropolitana e principais rodovias do estado. Além disso, está a apenas 200 metros da estação PETROBRAS, facilitando o acesso de colaboradores e equipes. Ideal para centros logísticos, indústrias, transportadoras, operações de armazenagem e empresas que necessitam de infraestrutura robusta e localização privilegiada. Excelente oportunidade para sua operação logística, industrial ou centro de distribuição! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! *Valor de IPTU sujeito a alteração