Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3707m² - Industrial

Excelente complexo industrial com 29.025 m² de área total de terreno, ampla área livre e aproximadamente 3.707 m² de área construída, oferecendo infraestrutura completa para operações industriais, logísticas e empresariais. O imóvel conta com dois galpões industriais, área administrativa, mezanino, pontes rolantes, docas e estrutura de apoio, proporcionando excelente capacidade operacional e facilidade para movimentação de cargas e veículos de grande porte. Características do imóvel: Área total do terreno: 29.025 m² Área útil livre: 14.500 m² Área total construída: 3.707 m² Área fabril total: 2.880 m² Galpão 01: 1.900 m² Galpão 02: 980 m² Mezanino e escritórios: 300 m² Pé-direito: 11,40 metros Piso industrial com capacidade para até 5 toneladas/m² 2 pontes rolantes com capacidade de 12,5 toneladas cada 2 docas em nível Fácil acesso para carretas 50 vagas de estacionamento Infraestrutura de apoio: O complexo possui estrutura preparada para atender às necessidades de uma operação industrial de grande porte, contando com: Vestiários masculino e feminino Refeitório Recepção Área administrativa Escritórios no mezanino Salas preparadas para administração e diretoria A disposição dos ambientes permite diferentes possibilidades de utilização, atendendo empresas que necessitam de área fabril, armazenagem, movimentação de cargas, logística e estrutura administrativa integrada. O complexo está situado em uma região estratégica de Canoas, com fácil conexão com importantes vias e infraestrutura de transporte. Aproximadamente 200 metros da Avenida Guilherme Schell Aproximadamente 400 metros da Estação Petrobras, com acesso ao transporte ferroviário Aproximadamente 15 km do Aeroporto Internacional Salgado Filho Próximo ao Distrito Industrial Fácil acesso para veículos pesados e carretas A localização, aliada à ampla área de terreno, estrutura industrial e facilidade logística, torna este complexo uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço para implantação, expansão ou transferência de operações. Consulte nossa equipe para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita. Chave do anúncio: Aa2LMSCiDQOR6IVQ