Galpão/Depósito/Armazém à venda, 255m² - Ingá

AST IMÓVEIS VENDE Um galpão de 322 m² totalmente aproveitáveis, a apenas duas quadras da praia do Ingá, em região nobre da Zona Sul de Niterói. Sua ampla planta livre e pé-direito elevado conferem flexibilidade para os mais diversos negócios, desde estacionamento e armazenamento até restaurantes, sorveterias ou loja de material de construção. A fachada com 6 metros de frente garante ótima visibilidade e fácil acesso, convidando clientes e fornecedores a estacionarem sem complicação. Cada centímetro desse imóvel reflete um espaço pensando para quem busca praticidade, circulação fluida de veículos e projeção de marca em ponto estratégico da cidade. O entorno reúne infraestrutura completa: supermercados, padarias, colégios de renome e linhas de ônibus próximas, conectando diretamente ao Centro de Niterói e à Ponte RioNiterói. Oferece segurança e pé-direito que favorece instalações de mezanino, câmaras frias ou áreas de produção. A proximidade com a orla e com eixos comerciais consolidados valoriza o investimento e potencializa o fluxo de visitantes. É o imóvel ideal para quem deseja unir operação eficiente a uma localização privilegiada e de alto tráfego. -