Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros para Alugar, 2721 m² por R$ 91.800/Mês

CONDOMÍNIO LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO EM ITAQUERA
Ótima Localização, Muita Infraestrutura e Segurança para o Seu Negócio
Previsão de entrega: Março / 2021 – Negociações Abertas
O Centro Logístico Goodman em Itaquera oferece a seus clientes toda a infraestrutura para uma logística eficiente, possui localização estratégica e administração própria dos 45.000 m² de área locável. Serão 2 naves (A e B) divididas em 29 módulos (2 docas por módulo), que podem ser locados de acordo com a necessidade do cliente e permitem expandir e adequar seu negócio sem precisar se mudar de endereço.
Medidas anunciadas:
Área Total: 2.721,84 m²
Área de Armazenagem: 1.986,15 m²
Docas: 4
Vagas auto: 9

Medidas totais:
- Módulos a partir de 955 m² de área total e 663 m² de área fabril
- Área disponível para Locação: 44.305 m² de área total e 31.860,35 de área fabril
- Capacidade do piso: 6 ton/m²
- Pé direito livre: 12 metros
- Marquise: Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias.
- Docas: 2 por módulo e entregues prontas para utilização, com portas e niveladores hidraulicos com capacidade para 6 ton.
Single dock e cross dock para carreta e VUC.
Previsão para expansão de docas.
- Espaçamento entre colunas: Galpão A: 16,20m x 23,50m – Galpão B: 16,20m x 20,00m
- Sistema de sprinklers
- Operação 24hs por dia
- Segurança com guarita blindada e vigilância CFTV
- Estacionamento para carros, caminhões e motos.
- Prédio de Apoio com refeitório, cafeteria e vestiário.
- Administração própria.
Serviços oferecidos: segurança, restaurante, manutenção e conservação predial, limpeza, ambulatório e remoção emergencial, combate a incêndio.
Localização: próximo ao Neo Química Arena (Estádio do Corinthians)
Distâncias:
1 Km do Shopping Metrô Itaquera e Radial Leste
3 Km da Avenida Jacú-Pêssego
13 Km do Aeroporto Internacional de Guarulhos

15 Km do Rodoanel Mário Covas

Valores:
Aluguel: R$ 34,00 / m²
Condomínio: R$5,33 m²
IPTU: R$3,58 / m²