Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2739m² - Itoupava Central

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um galpão à venda em Blumenau. Localizado no bairro Itoupava Central, este imóvel se destaca pela ampla área, localização estratégica e excelente potencial para geração de renda ou instalação de operações industriais e logísticas. O imóvel é composto por dois terrenos lado a lado, totalizando 5.092 m², com 71 metros de frente para a Rua Gustavo Zimmermann. A área construída soma aproximadamente 2.740 m² (não averbada na matrícula), distribuída em dois galpões que oferecem espaços amplos e funcionais para diferentes atividades empresariais. O Galpão 01 possui aproximadamente 740 m² de área construída, pé-direito de 8 metros e está implantado em um terreno de 2.000 m². Já o Galpão 02 conta com área administrativa e aproximadamente 2.000 m² de área construída, com pé-direito variando entre 5 e 6 metros, em um terreno de 3.092 m². Ambos os galpões não possuem doca. Localização: Localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau, o imóvel oferece fácil acesso à BR-470 e às principais cidades do Norte de Santa Catarina, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam logística eficiente e mobilidade. A região é consolidada para atividades industriais e comerciais, agregando ainda mais valor ao investimento. Características: * Galpão à venda no bairro Itoupava Central * Área total dos terrenos: 5.092 m² * 71 metros de frente para a Rua Gustavo Zimmermann * Área construída total aproximada: 2.740 m² (não averbada) * Galpão 01 com 740 m² * Pé-direito de 8 metros * Terreno de 2.000 m² * Galpão 02 com aproximadamente 2.000 m² * Área administrativa * Pé-direito entre 5 e 6 metros * Terreno de 3.092 m² * Ambos os galpões sem doca * Matrículas dos terrenos regularizadas * Avalia propostas * Pagamento à vista * Não aceita permuta Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.