Galpão/Depósito/Armazém à venda, 6500m² - Itoupava Central

Galpão comercial, industrial e depósito à venda no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC, com 8.264,60 m² de área total e 6.725 m² de área construída. O imóvel possui pé-direito de até 12 metros, 3 docas e estrutura adequada para operações industriais, logísticas e de armazenagem. O galpão conta com pé-direito de 7, 9 e 12 metros, capacidade de carga de 4 toneladas por m² no chão fabril, 3 docas para carga e descarga e 25 vagas de estacionamento, entre fixas e rotativas. A ampla área construída permite diferentes configurações e atividades empresariais. Localizado na Itoupava Central, próximo à WEG MOTORES e outras grandes empresas, o imóvel está inserido em uma região estratégica para atividades industriais e logísticas. A viabilidade urbanística contempla ZR4 e CS3, com altura livre, coeficiente de aproveitamento de 4,8 e taxa de ocupação de 70%. As cotas de enchente informadas são de 18,45 metros em relação à rua principal e 17,05 metros em relação à rua lateral. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram galpão industrial à venda em Blumenau, com grande área construída e estrutura para operações de grande porte. Entre em contato conosco para obter mais informações e agende uma visita.