Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1306m² - Itoupava Norte

APENAS NA ORBI IMÓVEIS IMÓVEL EXCLUSIVO PARA VENDA E LOCAÇÃO! Oportunidade única para impulsionar o seu negócio! Galpão comercial no bairro Itoupava Norte, em Blumenau/SC, ele combina localização estratégica, estrutura e versatilidade para atender diferentes demandas comerciais e industriais. Com 1.306,31 m² de área construída térrea e pé-direito de 9 metros, este imóvel oferece amplitude e funcionalidade para diferentes segmentos. Características do galpão: - Depósito no subsolo. - 2 escritórios no térreo. - 2 mezaninos grandes, com 2 banheiros cada e 1 espaço para depósito (um deles contém uma cozinha). - 2 portas grandes frontais para entrada de caminhões. - 2 portões laterais grandes. - Energia trifásica. Diferenciais da localização: Situado em ponto estratégico da Itoupava Norte, com fácil acesso às principais vias de Blumenau, garantindo agilidade logística e visibilidade para a sua empresa. Disponibilidade: - Venda: 6.000.000,00 - Locação: R$ 30.000,00/mês + água e energia + IPTU + seguro de incêndio (valores a confirmar). Seja para instalar, expandir ou modernizar o seu negócio, este galpão está pronto para receber sua operação! Agende uma visita com um de nossos corretores! Plantão de Vendas: . Locação: -