Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3200m² - Itoupavazinha

Galpão industrial com 3.311,17 m² de área construída em um terreno de 4.585,12 m², ideal para operações logísticas, armazenamento ou produção. Possui pé-direito de 6 metros, transformador trifásico de 225 KVA, 5 docas, guarita, recepção, 10 salas, 6 banheiros e cozinha, garantindo uma estrutura completa e funcional. O pátio externo, com aproximadamente 1.000 m², oferece amplo espaço para manobras e estacionamento de até 15 veículos, proporcionando praticidade e segurança. O layout interno é flexível e bem distribuído, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da operação, com áreas prontas. Localizado no bairro Itoupavazinha, em Blumenau/SC, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso à BR-470 e ao centro da cidade, facilitando o transporte e a distribuição de produtos. A área conta com boa infraestrutura de comércio e serviços, próxima ao Supermercado Silva e a poucos metros do Bier Center Lanches, o que agrega conveniência e conforto para colaboradores e visitantes. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e pronto para operar em uma das regiões mais promissoras da cidade. Localização: Bairro Itoupavazinha - Blumenau/SC; - Próximo ao Supermercado Silva; - Próximo ao Petroski material de construção; - Fácil acesso a BR 470 e ao centro da cidade. Características: - Área útil de 3.311,17m²; - Área total de 4.585,12; - Pé direito de 6m a 10m; - Transformador 225KVA trifásico; - Recepção; - 6 banheiros; - Guarita; - Cozinha; - 10 salas; - 5 Docas; - Espaço para estacionamento de 15 vagas. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento garantido com retorno imediato! Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -