Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1200m² - Jabaquara

??? Excelente Área para Incorporação – Jabaquara / Jardim OrientalApresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das regiões com maior potencial de valorização da Zona Sul de São Paulo!?? Terreno com 1.122,50 m², com as seguintes dimensões:Frente: 34,40 mLaterais: 45 mFundos: 18,24 mLocalizado no bairro Jardim Oriental, a apenas 800 metros da Estação Jabaquara do Metrô e a menos de 100 metros da futura Estação Jardim Leonor (Linha Ouro do Monotrilho), atualmente em projeto.?? Zonamento e potencial: Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, dada sua excelente localização e fácil acesso à infraestrutura urbana e transporte público.?? O imóvel hoje abriga uma quadra esportiva com alvará de funcionamento da Prefeitura, gerando renda ativa – podendo ser vendido com locação vigente, ótimo para investidores que buscam retorno imediato.? Destaques do imóvel:Excelente frente para visibilidade e aproveitamento construtivoRegião em crescimento e valorização contínuaPróximo a metrô, terminal rodoviário, escolas, comércio e principais avenidas da cidade?? Perfeito para incorporadoras, construtoras e investidores!Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade estratégica!