Americanópolis
Localizado na Zona Sul paulistana, Americanópolis combina tranquilidade residencial com boa conectividade urbana.
0,5 km de JabaquaraR$ 1,8 mi
Valor médio para comprar galpão/depósito/armazém
-28% vs. Jabaquara
- DestaqueSp House Imobiliária E Administradora
Galpão/Depósito/Armazém de 186 m² disponível para compra em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 555
Tamanho do imóvel 186 m²
Jabaquara, São Paulo
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira
- BAMBERG IMÓVEIS
Galpão/Depósito/Armazém com cozinha e home office, 220 m² para comprar em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 913
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Jabaquara, São Paulo
Rua Tomasina
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 600 m², 2 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.750.000
Cond. isento • IPTU R$ 132
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 10
Vila do Encontro, São Paulo
Rua Austrália
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 386 m², 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.550.000
Cond. isento • IPTU R$ 4
Tamanho do imóvel 386 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Fachini, São Paulo
Rua Fachini
- DestaqueBastos Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém de 440 m² disponível para alugar com 3 banheiros em
R$ 1.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 22.314
Tamanho do imóvel 440 m²
Quantidade de banheiros 3
Jabaquara, São Paulo
Avenida Pedro Bueno
- DestaqueSiverhouse Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém de 540 m² com 4 banheiros e 4 vagas, ideal para venda em
R$ 1.495.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 540 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Jabaquara, São Paulo
Avenida General Valdomiro de Lima
- Lopes Prime
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 600 m², 3 banheiros, 5 vagas em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.315
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Vila do Encontro, São Paulo
Rua Austrália
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 600 m², 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.700.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.400
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Americanópolis, São Paulo
Rua Doutor Nestor Sampaio Penteado
- Ivanor Jose De Tassis Filho
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 436 m², 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 2.700.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.783
Tamanho do imóvel 436 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Jabaquara, São Paulo
Avenida Pedro Bueno
- Century 21 Parceria Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém de 300 m² com 4 vagas disponível para compra em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.100
Tamanho do imóvel 730 m²
Quantidade de vagas de garagem 4
Jabaquara, São Paulo
Avenida General Valdomiro de Lima
- DestaqueLopes Elite
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 385 m², 4 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 385 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 10
Vila do Encontro, São Paulo
Rua das Rolinhas
- Lopes Condovel Vila Mariana
Galpão/Depósito/Armazém de 360 m² com 7 banheiros e 2 vagas, disponível para compra em
R$ 1.892.000
Cond. isento • IPTU R$ 412
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Campestre, São Paulo
Rua Guian
9 bairros próximos a Jabaquara em um raio de 5 km
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 1000 m², 3 banheiros, 36 vagas em
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 1000 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 36
Jabaquara, São Paulo
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira
- Bella Casa Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 1000 m², 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 6.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 13.000
Tamanho do imóvel 1000 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Jabaquara, São Paulo
Rua Virgílio de Lemos
Galpão/Depósito/Armazém de 440 m² com 2 banheiros disponível para compra em
R$ 2.490.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.377
Tamanho do imóvel 440 m²
Quantidade de banheiros 2
Jardim Jabaquara, São Paulo
Rua Santo Agnelo
Galpão/Depósito/Armazém de 440 m² para comprar com 2 banheiros em
R$ 2.490.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.250
Tamanho do imóvel 440 m²
Quantidade de banheiros 2
Jardim Jabaquara, São Paulo
Rua Santo Agnelo
- Henri M Negócios Imobiliários
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 320 m² em
R$ 1.276.595
Cond. não informado • IPTU R$ 9.940
Tamanho do imóvel 320 m²
Jardim Oriental, São Paulo
Rua Ipioca
- Sp House Imobiliária E Administradora
Galpão/Depósito/Armazém de 495 m² para comprar com 2 banheiros perto do Metrô Jabaquara em
R$ 1.393.640
Cond. isento • IPTU R$ 1.519
Tamanho do imóvel 522 m²
Quantidade de banheiros 2
Jabaquara, São Paulo
Avenida Engenheiro George Corbisier
- Equipe Marco | Local Jardins
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 650 m², 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.480
Tamanho do imóvel 650 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila do Encontro, São Paulo
Avenida Barro Branco
- Sp House Imobiliária E Administradora
Galpão/Depósito/Armazém de 495 m² com 5 banheiros disponível para venda em
R$ 1.390.920
Cond. isento • IPTU R$ 1.531
Tamanho do imóvel 495 m²
Quantidade de banheiros 5
Jabaquara, São Paulo
Avenida Engenheiro George Corbisier
Galpão/Depósito/Armazém disponível para locação com 250 m² e 6 vagas em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 650 m²
Vila do Encontro, São Paulo
Avenida Barro Branco
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 440 m², 2 banheiros, 35 vagas em
R$ 2.490.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 440 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 35
Jardim Jabaquara, São Paulo
Rua Santo Agnelo
Galpão/Depósito/Armazém de 440 m² com 2 banheiros disponível para compra em
R$ 2.490.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.250
Tamanho do imóvel 440 m²
Quantidade de banheiros 2
Jardim Jabaquara, São Paulo
Rua Santo Agnelo
Galpão/Depósito/Armazém de 304 m² com 2 banheiros e 4 vagas disponíveis para compra em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 13.000
Tamanho do imóvel 304 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jabaquara, São Paulo
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira
- ReMax Boutique
Galpão/Depósito/Armazém disponível para compra com 1054 m² em
R$ 4.500.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 2.300
Tamanho do imóvel 1054 m²
Jardim Jabaquara, São Paulo
Rua Artur Lobo
- DestaqueLopes Elite
Galpão/Depósito/Armazém de 360 m² com 7 banheiros e 2 vagas para comprar em
R$ 1.892.000
Cond. isento • IPTU R$ 412
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Campestre, São Paulo
Rua Guian
- Siga Imóveis Sob Medida
Galpão/Depósito/Armazém de 1520 m² com 6 banheiros e 8 vagas para comprar em
R$ 7.490.000
Cond. isento • IPTU R$ 7.100
Tamanho do imóvel 1520 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Oriental, São Paulo
Rua Jurupari
- Moretti Consultor
Galpão/Depósito/Armazém de 705 m² com 4 dormitórios, 2 suítes e 6 vagas disponível para compra em
R$ 2.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 184
Tamanho do imóvel 705 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 6
Vila Campestre, São Paulo
Avenida José Estevão de Magalhães
- Equipe Maíra | Local Jardins
Galpão/Depósito/Armazém de 500 m² com 2 banheiros e 5 vagas disponível para compra em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.420
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Vila Fachini, São Paulo
Rua Hildebrando Siqueira
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 470 m², 8 banheiros em
R$ 1.400.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 470 m²
Quantidade de banheiros 8
Cidade Domitila, São Paulo
Rua Professor Nelson de Senna
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Valor médio da compra de galpão/depósito/armazém em Jabaquara
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Valor médio por m² de galpão/depósito/armazém em Jabaquara
Conheça tudo sobre Jabaquara
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Dicas Viva
Os benefícios de adquirir Galpões/Depósitos/Armazéns no Jabaquara
O Jabaquara é bairro de imóveis horizontais e com processo de verticalização tímido, muito por conta da limitação de altura de prédios devido à proximidade ao Aeroporto de Congonhas. Já perto à linha azul do Metrô, os prédios começam a se verticalizar em um misto comercial e residencial.
É um bairro para morar, pois é preponderante os imóveis residenciais, principalmente na área mais horizontal, mas também pela boa cobertura de transporte público com três linhas do metrô e o segundo terminal rodoviário de São Paulo, além do aeroporto.
Há alguns anos projetos da prefeitura vieram revitalizar praças e tornar mais verde o Jabaquara, ao passo que melhora suas calçadas. Com isto o bairro ganhará mais espaços de lazer e prática de esporte e certamente isto aumentará ainda mais o seu já elevado IDH (Índice de Desenvolvimento Humano).
Para morar ou investir, o bairro Jabaquara certamente é boa opção para adquirir um imóvel para sua família ou até mesmo para investir.
Aqui no Viva Real você encontrará Galpões/Depósitos/Armazéns à venda junto às imobiliárias no Jabaquara.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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