Galpão/Depósito/Armazém e 10 banheiros para Alugar, 12258 m² por R$ 183.869/Mês

Galpão Industrial em um empreendimento estrategicamente localizado em Jaguariúna, no Km 135 da Rodovia Governador Dr. Adhemar Pereira de Barros. Integrante da região metropolitana de Campinas, Jaguariúna localiza-se á 120 km de São Paulo e 26 km de Campinas.

ABL total: 36.737,50 m²
Área de terreno: 34.348,24 m²

ABL disponivel: 12.257,90 m²

Galpão com 4 Módulos disponíveis de 3.055,43 m² até 12.257,90 m² que podem ser locados juntos ou separados.

Bloco 100

Galpão 8
Área construída: 3.055,43 m²
Área fabril: 2.856,72 m²
Área comum: 198,71 m²
Docas 4

Galpão 6+8
Área construída: 6.128,94 m²
Área fabril: 5.730,34 m²
Área comum: 398,60 m²
Docas 8

Galpão 6+8+10
Área construída: 9.184,37 m²
Área fabril: 8.587,06 m²
Área comum: 597,31 m²
Docas 12

Galpão 6+8+10+12
Área construída: 12.257,90 m²
Área fabril: 11.460,68 m²
Área comum: 797,20 m²
Docas 16

Com alto padrão construtivo, o empreendimento oferece o que há de mais moderno em galpões logísticos como pé direito de 12 m² (centro), telhado com tratamento térmico, entre outros detalhes que fazem dele o melhor galpão da região.

O empreendimento conta com amplo pátio para manobras, e com possibilidade de locação de pátio adicional de até 70.000 m².

Detalhes do Empreendimento:

Portaria;
Prédio administrativo;
Refeitório;
Estacionamento privativo demarcado para áreas comuns: 05 ônibus; 05 carretas; 119 vagas de automóvel.
Área privativa (para cada galpão) : 07 automóveis (sendo um PNE);
Cobertura metálica com isolamento térmico;
Distância entre pilares 20,00m X 20,00m;
Sistema de Sprinkers J4;
Energia 75 KVA ( por modulo )
Piso em concreto polido dimensionado para suportar no mínimo carga uniformemente distribuída 6 tons/m² e carga pontual: 4 tf (apoio da estrutura porta pallets), carga linear: 1,5 tf/m (alvenaria sobre piso); Amplo Pátio de Manobras;

4 Docas por modulo, sendo 1(uma) automatizada -( Plataforma niveladora de doca eletro-hidráulica MKS- 6000PND EEW) e desnível de 1,68 m;
Área de cobertura (por doca) = 20 x 9,75 = 195 m2:
Área em frente das docas (considerando rampa) - 390 m2
Mezanino com largura 7,5 m para escritório com 1000m²
vestiário masculino, feminino,
sala de treinamento,
escritórios com divisórias
copa e instalação sanitária
estrutura preparada para receber mais um pavimento;
Iluminação por domus de policarbonato e ventilação natural com sistema Robert e venezianas.


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