Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3174m² - Jardim Conceiçãozinha

O imóvel localizado na Avenida Santos Dumont, 3365, é um galpão corporativo de padrão elevado, com 3.174 m² de área construída. Sua estrutura foi recentemente modernizada, incluindo investimento de R$ 200 mil em melhorias no sistema de ar-condicionado e ventilação (ACVB). O empreendimento conta com recepção ampla, escritórios modernos, áreas de estoque, refeitório equipado e dois pavimentos administrativos funcionais. Trata-se de um espaço pronto para ocupação imediata, ideal para operações logísticas, de distribuição ou atividades comerciais que demandem infraestrutura consolidada e layout versátil. Situado em uma das principais avenidas do Guarujá, o imóvel está em uma região estratégica para logística portuária, com acesso direto às principais vias de circulação. O endereço combina fluxo comercial intenso, infraestrutura completa e um contexto urbano em valorização, especialmente com a futura implantação do túnel Santos–Guarujá, que ampliará significativamente a conectividade regional e o potencial operacional da área. Principais facilidades e características: Área construída de 3.174 m², com layout funcional e infraestrutura completa Investimento recente em melhorias (R$ 200 mil) no sistema de ar-condicionado e ventilação Recepção ampla, escritórios modernos, áreas de estoque e refeitório equipado 20 vagas de estacionamento para veículos Localização estratégica para operações logísticas e portuárias Região de grande fluxo comercial e em valorização contínua com o futuro túnel Santos–Guarujá A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem ou condições de ocupação.